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【法宝引证码】CLI.1.304262 【时效性】尚未生效

湖南省存量房买卖合同(通过经纪机构成交示范文本)

【法宝引证码】 CLI.CS.10132 

湖南省存量房买卖合同(通过经纪机构成交示范文本)


  
合同编号:

  甲方(出卖人):____________________________________
  乙方(买受人):____________________________________
  丙方(房地产经纪机构):____________________________
  湖南省住房和城乡建设厅
  湖南省市场监督管理局 制定
  二0 年 月
  湖南省存量房(二手房)买卖合同
  (合同编号: )

  合同当事人:
  甲方(出卖人1):______联系电话:______证件类型及号码:______委托代理人:______联系电话:______证件类型及号码:______
  (出卖人2) : ______联系电话:______ 证件类型及号码:______ 委托代理人:______联系电话:______证件类型及号码:______
  乙方(买受人1): ______联系电话:______证件类型及号码:______委托代理人:______联系电话:______证件类型及号码:______
  (买受人2) : ______联系电话:______证件类型及号码:______ 委托代理人:______联系电话:______证件类型及号码:______
  共有情况(共同共有或按份共有,按份共有的,注明各自份额):___________
  丙方(房地产经纪机构):_____ 统一社会信用代码:_____办公电话:_____住所地:_____
  甲乙双方通过丙方(口丙方指定□甲乙方选定丙方从业人员_____执业号码为:_____联系电话:_____为业务员。若从业人员非房地产经纪人或房地产经纪人协理,丙方指定□房地产经纪人_____,执业号码为:_____,联系电话:_____, 口房地产经纪人协理_____,执业号码为:_____,联系电话:_____, 进行业务指导)居间介绍,甲方自愿将自有房屋及该房屋占有范围内的土地使用权(以下简称房屋)出售给乙方,乙方根据甲方及丙方的介绍和现场査勘,已对房屋状况进行了充分了解,根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规章之规定,在平等、自愿、诚实信用的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
  第一条 房屋基本情况
  1.该房屋房源核验码:_____;不动产权属证号:_____; 房屋座落于_____,房屋用途_____,建筑面积:_____m2;该房屋占用范围内的土地使用权取得方式为□划拨口出让,使用年限自____________日至____________日止;具体情况详见附件一不动产权属证书;
  2. 随房屋同时转让的设施设备及装饰装修、物品情况详见附件二。
  3. 该房屋□已设□未设定抵押,抵押当事人口己约定□未约定禁止或者限制转让抵押财产,该约定□已□未登记。甲方保证:该房屋销售已经抵押权人同意, 或网签前己通知抵押权人。
  4. 甲方对该房屋权利状况作如下承诺:
  (1) 甲方已经取得全体共有人同意,或者依照共有人的约定享有处分该房屋的权利(具体详见附件四);
  (2) 如该房屋存在共有人、承租人等优先购买权人,甲方已经书面通知优先购买权人,优先购买权人已经书面同意放弃优先购买权或在收到通知后十五日

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